販売中の物件が1件あります

    プレサンスロジェ新梅田

    大阪府大阪市北区大淀中二丁目

    販売中 (1件)

    3,680万円107.1万円/㎡
    • 間取り
    • 外観
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    • エントランス
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    • その他
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    • その他
    • 駐輪場
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    • 駐車場
    • 駐車場
    • セブンイレブン大淀中店
    • 大阪市立大淀小学校
    • 大阪市立大淀中学校
    • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩11分
    • 34.35㎡ / 1DK / 7階 / 南西向き
    • 2021年2月築 / 15階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

    価格偏差値

    販価
    3,680万円
    107.1万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,792万円
    226.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は100.6万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/043,680万円107.1万円7階 34.35㎡ 1DK南西
    2026/07/024,180万円121.7万円4階 34.35㎡ 1DK南
    2026/06/158,180万円125.3万円10階 65.29㎡ 3LDK南東
    2026/05/107,680万円119.7万円15階 64.17㎡ 3LDK-
    2025/11/218,580万円107.0万円12階 80.15㎡ 3LDK南
    2025/11/037,340万円112.7万円10階 65.14㎡ 3LDK南西
    2025/08/187,800万円119.5万円15階 65.29㎡ 3LDK南東
    2025/03/246,200万円94.3万円3階 65.73㎡ 1LDK+S南
    2025/03/055,980万円104.4万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
    2025/02/186,080万円106.2万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
    2025/01/106,180万円107.9万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
    2024/11/096,200万円94.3万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南
    2024/10/196,280万円109.7万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
    2024/08/246,580万円94.0万円10階 70㎡ 3LDK南東
    2024/07/132,900万円84.4万円8階 34.35㎡ 1DK北
    2024/05/033,000万円87.3万円8階 34.35㎡ 1DK南
    2024/01/112,980万円86.8万円2階 34.35㎡ 1DK南
    2023/10/164,580万円80.0万円2階 57.27㎡ 3LDK南
    2023/10/024,680万円81.7万円2階 57.27㎡ 3LDK南
    2023/08/037,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 3SLDK南
    2023/06/287,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 4LDK南
    2023/06/115,480万円83.4万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/01
    プレサンスロジェ新梅田
    大阪市北区大淀中二丁目
    		福島駅11分 3,680万円107.1万円34.35㎡1DK7階 / 15階建 南西2021年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市北区では15.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は大阪市北区の平均と比較して41.3%割高です。
    2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    大阪府
    100.4万円/㎡
    前年比+9.3%
    大阪市北区
    75.8万円/㎡
    前年比-15.2%
    大阪府
    大阪市北区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名プレサンスロジェ新梅田
    所在地大阪府大阪市北区大淀中二丁目
    交通大阪環状線福島駅徒歩12分
    築年月2021年
    階数15階建
    総戸数84戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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